1．孫某丈夫外出做買賣五年未歸，也沒有任何音訊，孫某欲改嫁，下面說法正確的是（ ）
A．孫某丈夫視為死亡，孫某可以直接改嫁
B．孫某丈夫不論是生還是死，孫某均可以改嫁
C．孫某丈夫經人民法院宣告失蹤后，孫某可以改嫁
D．孫某丈夫經人民法院宣告死亡后，孫某可以改嫁
2．陳礦、王某結婚后購得房屋一套，僅以陳某的名義進行了登記，后陳某獨自將房屋以市價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權變更登記手續(xù)，對此，下列哪一選項是正確的？（ ）
A．買賣合同有效，房屋所有權未轉移
B．買賣合同無效、房屋所有權已轉移
C．買賣合同有效，房屋所有權已轉移
D．買賣合同無效、房屋所有權未轉移
3．由于某化肥廠長期排污，該地域內兩個村莊幾年來多人患有罕見的嚴重疾病，根據《環(huán)境保護法》的規(guī)定，下列哪一選項是錯誤的？（ ）
A．受害村民有權對該廠提起民事訴訟
B．因環(huán)境污染引起的民事訴訟時效為3年
C．環(huán)境污染民事責任的歸責原則實行公平責任原則
D．本案由化肥廠承擔其排污行為和損害結果之間是否存在因果關系的舉證責任
4．甲以個人名義向乙獨資設立的騰飛有限公司借款8萬元，借期2年，不久，甲與丙登記結婚，將借款8萬元用于購買新房和家電，婚后1年，甲與丙協(xié)議離婚，未對債務的償還作出約定。下列哪一項是正確的？（ ）
A．由乙向甲請求償還8萬元
B．由乙向甲和丙請求償還8萬元
C．騰飛公司只能向甲請求償還8萬元
D．由騰飛公司向甲和丙請求償還8萬元
5．甲有一套商品房欲出售，經人介紹，與乙簽訂房屋買賣合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的價格購買，甲便與丙訂立合同并辦理房屋過戶手續(xù)。下列說法正確的是（ ）
A．房屋應歸乙，甲向丙承擔違約責任
B．房屋應歸丙，甲向乙承擔違約責任
C．房屋產權登記有誤，應重新登記為甲
D．甲與丙訂立的合同無效，甲與乙協(xié)商房屋的歸屬權
山東公務員考試網（http://lanrencai.cn/）解析 題目或解析有誤，我要糾錯。
1．【解析】D。宣告死亡是指經利害關系人申請，由法院宣告下落不明滿一定期間的自然人為死亡人的制度。公民下落不明滿四年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他死亡，宣告死亡與自然死亡具有相同法律后果。被宣告死亡的人與配偶的婚姻關系，自死亡宣告之日起消滅。本題中，孫某丈夫外出做買賣五年未歸，也沒有任何音訊，因此孫某可以向人民法院申請宣告他死亡，且經人民法院宣告死亡后，孫某可以改嫁。故本題答案為D。
2．【解析】B。本題中的房屋為夫妻共同財產，根據《婚姻法》第17條、第18條的規(guī)定，陳某和王某享有平等的處分權，陳某處分房屋產權必須經王某同意，因此陳某與丙訂立的買賣合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合同無效?！段餀喾ā返?條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力。陳某和丙辦理了房屋所有權變更登記手續(xù)，房屋所有權已經轉移。
3．【解析】C。A項正確，受害村民可以提起侵權民事訴訟。根據《環(huán)境保護法》第42條的規(guī)定，因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時效期限為三年，從當事人知道或者應當知道受到污染損害時起計算。B正確。根據《侵權責任法》第65條規(guī)定，環(huán)境污染民事責任的歸責原則為無過錯責任，C錯誤。在舉證責任上，無過錯責任要求由侵權方就排污行為和損害結果不存在因果關系承擔證明責任。D正確。
4．【解析】D。騰飛公司雖然是個人獨資企業(yè)，但其是公司法人，本題中乙須以騰飛公司的名義進行民事行為，排除A、B?！痘橐龇ń忉專ǘ返?3條規(guī)定：“債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外?！北绢}中甲將借款8萬元用于購買新房和家電，屬于用于婚后家庭生活，所以由騰飛公司向甲和丙請求償還債務是能夠得到法院支持的。D正確，C錯誤。
5．【解析】B?！段餀喾ā返?5條規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效：未辦理物權登記的，不影響合同效力。因此，本題中，甲與乙之間的買賣合同以及甲與丙之間的買賣合同都具有效力。又根據第9條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記、發(fā)生效力：未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。甲與丙之間由于辦理了房屋過戶手續(xù)，故丙取得房屋的所有權，即房屋應歸丙。由于甲乙之間的買賣合同也具有效力，但甲已不再擁有房屋所有權，因此甲應向乙承擔違約責任。本題答案為B。
